Poniéndonos de nuevo en materia, en este artículo quisiera hablar de un tema que recientemente ha salido a la luz en todos los medios, el censo de viviendas en España. Por ignorancia de lo que sucede en muchas provincias y ciudades de este país me dedicaré a hablar de la que más conozco, Zamora.
Esta ciudad del oeste castellano y leonés tiene una de las poblaciones más bajas de todas las capitales de provincia en España, 65.362 habitantes. Es la sexta capital más poblada de Castilla y Léon (la cuarta menos) y el séptimo núcleo más poblado, justo por detrás de Ponferrada que se sitúa, en el ranking, entre Palencia y Zamora. Sin embargo no es la séptima ciudad más extensa en superficie y en número de viviendas. Zamora tiene unas 850 Ha (8,5 km2) de superficie. Ponferrada 300 Ha (3 km2) y 37.692 viviendas totales de las cuáles el 75,1% son principales, el 15,2% son vacías y el 9,7% secundarias. Palencia unas 700 Ha (7 km2) y 44.573 viviendas de las cuáles el 73,3% son principales, el 16% están vacías y el 10,6% son secundarias
Imagen 1: Viviendas vacías en Zamora. Por lo general en mal estado por la falta de mantenimiento.
Fuente: www.laopiniondezamora.es
Vayamos a por las cifras: La ciudad de Zamora tiene un total de 39062 viviendas de las cuáles el 69,9% son vivienda principal, el 13% vivienda secundaria y el 17,1% viviendas vacías. Traducido en valores absolutos, aproximadamente unas 27.300 son principales, más de 5.000 son secundarias y casi 6.700 viviendas están vacías. Por tanto tenemos 65.362 habitantes que viven en 27.300 viviendas lo cuál da una media de unos 2,39 habitantes por vivienda. Si las viviendas vacías estuvieran ocupadas siguiendo esta media se traduciría en 16040 habitantes más en la ciudad, es decir, sobrepasaría los 80.000 habitantes.
A parte contamos con otro grupo, el de las viviendas secundarias. En este caso no se pueden hacer balances de población pues estas viviendas requerirían un estudio más exhaustivo. Ignoro si esto sucederá en otras ciudades pero en Zamora ocurre lo siguiente. Mucha gente que vive en los pueblos de la provincia adquieren una vivienda en la capital con el fin de tener un lugar donde resguardarse en el caso de tener que acudir a la ciudad por diferentes motivos: Consultas médicas (recordemos un gran porcentaje de la población zamorana es anciana), papeleo administrativo, etc. El problema, por llamarlo de alguna forma, es que en muchos casos estas viviendas permanecen vacías a lo largo del año. En ocasiones la gente muy mayor no llega a hacerse los kilómetros que distan su pueblo con la capital o los hijos de estos (muy a menudo, también, propietarios de estas viviendas aun residiendo en otras capitales) no pueden venir para hacerse cargo del mantenimiento. Es por eso, que estas segundas viviendas son, en muchos casos, viviendas vacías. De estar habitadas podríamos seguir incrementando la población de la ciudad.
Por último quisiera hacer una pregunta a modo de reflexión acompañando el dato del INE que afirma que la provincia de Zamora está en el tercer grupo de mayor crecimiento de número de viviendas, entre el 16,9% y el 20,4% respecto al 2001 (El censo actual es el del 2011). Si tanto la ciudad como la provincia pierden población, ¿Por qué cada vez hay más viviendas?
Imagen 2: Evolución del número de viviendas en España en intervalos de porcentaje
Espero que este artículo sea de vuestro agrado. Lógicamente este tema podría conllevar un estudio mucho más arduo y se podría profundizar más pero con esto pretendo que la gente se pueda hacer una pequeña idea de que existe un estudio que puede ayudar mucho a la evolución de la población y a diversas aplicaciones como los PGOUs que es el estudio de la vivienda.
Fuente de los datos de vivienda: www.ine.es Instituto Nacional de Estadística
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